Czy korzystniej "odfrankowić" umowę, czy też ją unieważnić?

Tysiące Polaków nadal walczy w sądach w sprawach frankowych. A pozwalają im na to zawarte w umowach niedozwolone zapisy i postanowienia krzywdzące frankowiczów. Większość spraw frankowych kończy się pozytywnie dla kredytobiorców, a skutkiem udanej walki może być odfrankowienie umowy lub jej unieważnienie. W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na pytanie, czy korzystniej jest odfrankowić umowę, czy stwierdzić jej nieważność!

Na czym polega odfrankowienie umowy?

Jak dobrze wiadomo, banki przyznały sobie jednostronne prawo do ustalania kursu waluty, przez co kredytobiorcy muszą spłacać wyższe kwoty kredytu. Co więcej, na frankowiczów przerzuciły ryzyko związane z wahaniem kursów walut. Zapisy te stanowią klauzule abuzywne i umożliwiają frankowiczom walkę w sądzie, czego skutkiem może być odfrankowienie umowy. Oznacza to bezskuteczność postanowień waloryzacyjnych i polega na usunięciu z umowy kredytu niedozwolonych postanowień i klauzul indeksacyjnych. Kredytobiorca uwalnia się wówczas od ciążącej na nim sprawy frankowej, a bank zobowiązany jest zwrócić wszystkie nadpłacone raty kredytu. W umowie pozostaje jedynie kredyt udzielony w polskich złotych.

Unieważnienie umowy frankowej

Stwierdzenie nieważności umowy frankowej powoduje, że kredytobiorca uwalnia się od kredytu i nie ma obowiązku regulowania rat kapitałowo-odsetkowych. Umowę kredytu traktuje się tak, jakby nie istniała. Frankowicz wówczas powinien zwrócić całą kwotę, jaką otrzymał od banku bez odsetek i prowizji. Unieważnienie umowy frankowej jest z reguły korzystniejsze dla frankowiczów. Należy jednak pamiętać, że roszczenia banków przedawniają się w terminie 3 lat, dlatego nie należy czekać, tylko działać i zgłosić się do doświadczonej kancelarii frankowej, np. Burkot Legal z Łodzi.

Podsumowując, przy stwierdzeniu nieważności umowy frankowej, kredytobiorca odzyskuje wszystkie wpłacone raty, jednak musi on dokonać zwrotu całej kwoty, jaką uzyskał od banku. Natomiast odfrankowienie umowy frankowej oznacza usunięcie z niej niedozwolonych postanowień i klauzul indeksacyjnych. Kredyt z kolei staje się kredytem złotówkowym. Odfrankowienie jest dobrym rozwiązaniem, gdy frankowicz chce się uwolnić od franka szwajcarskiego, lecz nie od całego kredytu.