Jak działa leasing? Poradnik

Leasing w Polsce zyskuje wciąż na popularności. Zamiast kupować samochód czy nieruchomości, można się zdecydować na tę metodę. Zwrotny, bezpośredni, finansowy czy operacyjny – poznaj jego rodzaje. Poddane mogą być mu maszyny, pojazdy, sprzęt kosmetyczny czy fitness, jak również autokary czy sprzęt IT. Dlatego dowiedz się, jak działa. Z czego powinna się składać umowa? Sprawdzamy!

Czym jest leasing?

Jeśli chodzi o leasing w Polsce, to popularność zdobył dopiero w latach 90. XX wieku. Wówczas jednak umowy leasingowe były zbliżone do umów dzierżawy czy sprzedaży na raty. Zakładanie i rozwój przedsiębiorstw czy zaciąganie kredytów hipotecznych na mieszkania sprawiły, że tą formą zainteresowały się banki czy prywatne grupy kapitałowe. Leasing sprowadza się do stosunków cywilnoprawnych. Zachodzą one między finansującym, a więc leasingodawcą a korzystającym, a zatem leasingobiorcą. Obejmuje obiekty inwestycyjne, konsumpcyjne czy nieruchomości.

Co może być wzięte w leasing?

Leasing dla firm to dobra opcja, jeśli chcesz zaoszczędzić na sprzęcie czy maszynach. W leasing brane są najczęściej:

pojazdy – osobowe i dostawcze,
ciężarówki,
urządzenia,
maszyny.

Co więcej, są one nowe lub używane. W sytuacji używanego sprzętu dostawca powinien go sprzedać na bazie faktury z 23% VAT.

Jakie są rodzaje leasingu?

Firmy leasingowe oferują różne rodzaje leasingu. Zależy to od takich kwestii jak zawarcie umowy, jej strona, a także prawa i obowiązki w stosunku do przedmiotu. Istnieje odmiana finansowa, a więc kapitałowa i operacyjna, a zatem bieżąca. Oznacza to, że przedmiot jest wliczany do majątku leasingobiorcy. Dlatego, jeśli jesteś przedsiębiorcą i weźmiesz auto w leasing finansowy, będziesz musiał wpisać go w ewidencję trwałych środków. Do obowiązków zalicza się przeprowadzanie odpisów amortyzacyjnych oraz serwisowanie przedmiotu. Spłaca się raty leasingowe i zwykle po ich spłaceniu i zakończeniu umowy zostaje się właścicielem rzeczy. Istotne jest zapłacenie VAT często już przy podpisaniu umowy.

Z kolei odmiana operacyjna przypomina wynajem. Przedmiot wliczany jest do ewidencji trwałych środków leasingodawcy. Dokonuje on odpisów amortyzacyjnych. Kwota ta nie pokrywa jednak wartości towaru. Dlatego obie strony umawiają się na opłatę wstępną i za wykup. W dodatku istnieje jeszcze leasing pośredni i bezpośredni. W bezpośrednim producent oddaje rzecz klientowi, a w pośrednim podpisywana jest umowa z firmą leasingową. Odkupuje ona dany produkt od producenta.

Jeśli chodzi o typ konsumencki, to dotyczy on przedsiębiorstw. Przykładem jest wymóg posiadania floty samochodów. Jest to także opcja dla prywatnych osób, które nie prowadzą działalności gospodarczej. Jest to dobre rozwiązanie, gdy nie stać Cię na zapłacenie za gotówkę. Jest to także alternatywa dla pożyczki bankowej. Istnieje jeszcze odmiana zwrotna – polega na odsprzedaży firmie leasingowej trwałych środków, a potem wzięcie ich w leasing.

Co powinna obejmować umowa leasingu?

Zdecydowałeś się na leasing? Warto zwrócić uwagę na parametry i zakres. Zalicza się do nich wysokość raty leasingu oraz wartość produktu. Poza tym ważne są: